Авторский надзор

Авторский надзор осуществляется по инициативе заказчика при разработке рабочей документации на строительные, ремонтно-строительные или реконструкционные работы. Разрабатывая договор на осуществление авторского надзора, необходимо следовать рекомендациям нормативного документа СП 11-110-99. В этом своде подробно описаны все этапы организации и осуществления авторского надзора.

Под таким надзором понимают тщательнейший контроль работы дизайнера, осуществляющего разработку дизайн-проекта интерьерных решений любого помещения (квартира, жилой дом, коттедж или любое другое строение или помещение) над реализацией всех этапов выполнения дизайн-проекта строителями и специалистами по отделочным работам. Это позволяет обеспечить соответствие дизайн-проекту выполняемых строителями работ.

Авторский надзор

 

Положения авторского надзора регламентируются соглашением, которое ограничивает рамки полномочий дизайнера при осуществлении этой функции.

Стандартный перечень услуг дизайнера при выполнении авторского надзора:

  1. Приезд на место проведения работ - такие посещения осуществляются до 4 раз в месяц, продолжительность посещения до 2-х часов
  2. Контроль над правильностью выполнения этапов дизайн-проекта:
    • строительство наружных и внутренних конструкций
    • привязка разводки электрики и сантехники
    • определение уровня потолков и места крепления потолочных карнизов и пр. элементов конструкций
    • подборка красок для всех элементов дизайна
    • расположение стеновых панелей и пр. элементов конструкций стен
    • укладка напольного покрытия
    • монтаж дверей и проемов
    • монтаж элементов освещения
    • расстановка сантехники и мебели
    • развешивание текстильных элементов дизайна
    • размещение аксессуаров
  3. Консультации по телефону
    • строителей по всем вопросам, касающимся чертежей и эскизов
    • подача данных заказчику о ходе реализации проекта
    • специалистов по отделочным работам, электриков, специалистов по прокладке канализации, вентиляции и прочих работников для реализации авторского замысла
  4. Корректировка утвержденного дизайн-проекта при получении новых данных.
Авторский надзор

 

Оценка услуг такого специалиста обусловлена целым рядом причин от сложности дизайна до его места расположения, скорости строительства, графика работ и пр.

К авторскому надзору не относятся следующие функции:

  • Ответственность за качество работы исполнителей
  • Экспертиза качества выполнения работ
  • Оценка работоспособности инженерных систем коммуникаций и пр.
  • Оформление инженерной документации, согласование перепланировки пр.
  • Расчеты с подрядчиками за выполненные работы
  • Оценка качества материалов, предметов декора, мебели и пр.

 

Срок ведения авторского надзора ограничивается сроком строительных и/или ремонтных работ до сдачи объекта заказчику.